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那麼大明朝的北漂青年們是怎樣買房的？北漂青年穿越靜電油煙處理機到明朝，能過上幸福的生活嗎？
1、中央已經決定瞭，就由你留在北京
和今天的年輕人差不多，明朝的青年也有進城打工（山東菜館的小夥計）或者通過考試來到北京的。
考中瞭的青年裡，最優秀的「進士」被留在瞭北京做中央公務員。次等的「舉人」隻能被派到全國其他地方的各級單位去工作。
進士出身的青年（很多已經中年瞭）並不會直接去當縣大老爺（清華北大畢業生也不會直接當縣長），而是為一個小小的中央機關九品職位打破頭，慘烈程度和今天國考的盛況不相上下。因為人在中央，做的都是指點江山的大事，升職加薪也更有盼頭。
2、留京很辛苦，沒法談笑風生
一個正九品公務員的艱辛生活才剛剛開始，首先發現的問題是工資低。
明代的公務員可以說是中國史上最窮的公務員瞭。自朱棣定下官員俸祿標準以來，二百來年明代公務員一分工資靜電抽油煙機都沒有漲過。
一個九品基層官員的俸祿是一個月五石米，明朝政府很實誠，真的是直接給大米。這些九品的幹部們在留下口糧之後，真的要背上200斤糧食上市場去賣，一走幾裡不換肩。
按照萬歷年間的米價，一石米的售價大約0.6兩銀子，但你賣米給店裡，收購價在0.4兩左右，一個九品官每個月可以換來現金2兩左右。
這不是一筆小錢。
《金瓶梅》中有記載，二兩銀子一共可以買半口活豬、半隻羊、兩三壇酒再加上一些香燭。看上去不少，但這二兩銀子除瞭吃飯以外，還要用於住宿和各種生活開銷，實際上能用來打牙祭的銀子十分有限。
明代可供官員短期住宿的方式，大致有依親、接待寺、歇傢三種。
依親就是借住在親戚朋友的傢裡，比如武松。
「接待寺」是政府開設的專門供官員住宿的地方。不過，以接待寺的規格，隻有等級較高的地方官員入京時才能入住，更像是半個駐京辦附屬酒店，九品小官是輪不上的。
剛到北京的年輕人可以選擇「歇傢」，相當於我們今天的傢庭旅館、民宿、和房東合租，條件比駐京辦差，但好在價格便宜。
歇傢不能久住，衙門裡有事找你，你連個固定住所都沒有，這是不成的。
3、人民發明瞭小產權
明朝的青年公務員有幾種選擇：租房、買房，還有一種是「典房」。
明朝的租房、買房，跟今天的並沒有什麼不同。明朝也有中介，也有很多吐槽租房中介黑心的記錄。
典房是一次性交付一大筆租金，從而獲得這間房相當長時間內的居住權。
在北京非繁華區域一間四間屋子的小院，一次交給房東大約二十兩銀子，即可住上十年，這對買不起房的年輕人來說非常劃算。這是死租約，沒有房租漲價房東賠你一個月租金就轟你走人的事兒。
今天其實也有變相的典房，早幾年往人自行車筐裡投廣告的沙河地鐵25萬元/套的小開間，其實就是典房，真過去買就會發現，簽的是四十年租約。
4、有實力的人會買房
和今天一樣，有實力的明朝北漂會選擇買房。
萬歷年間，北京的一座一室一廳一廚的小房，也就是今天我們說的「剛需房」，隻需要35兩銀子，僅僅是九品官員1.5年的俸祿；
三室一廳的「改善房」，120兩，是九品官員6年的俸祿；
市中心十幾間屋子帶前後院的「豪宅」，也隻要250兩銀子，相當於九品官員十幾年的俸祿。
不是北京的房主善良不賣高價，而是北京確實面臨著很多的競爭者。
清廉的海瑞大人曾經在杭州郊區的淳安買瞭一套小院，120兩，和北京的小院價格差不多。和北京相比，江南的一些城市更適合生活，北京雖然那時候沒有霧霾，但是春天會刮風，社會治安也很成問題，有的時候還可能淪為戰場。蘇州、杭州、南京看上去都比北京舒服得多。
明朝買房的人也少得多，今天除瞭考上公務員的外地青年，還有各行各業的年輕人都留在北京，這些人收入不低，又都要買房，房價自然會高。
明朝的北京城市化程度相當低。絕大部分的人口仍然要靠種地為生，他們沒有進城買房的沖動。
明代的房屋也不像今天這樣具有諸如學區、交通、政策等諸多外部因素的加持，房價基本上是穩定的。
明代官員到瞭一定的品級，政府可以提供免費的住房。
但是等一等，別急著去摸電門穿越去明朝！
5、奢侈的詩與遠方
別忘瞭生活也不隻有吃住，還有詩和遠方呢。
九品公務員確實是考出來的，但是要提升，要發展，就要有交際的費用。
明朝一個最普遍的平凡人傢，傢裡少說也有四五口人，不分傢的傢庭十幾二十口人都很正常，全傢都要靠中間的「頂梁柱」來賺取全傢人的花銷。兄弟娶親、姐妹陪嫁，父母養老、孩子上學，哪都要錢，這就讓九品官員看上去小康的生活瞬間變得捉襟見肘，要記得，明朝的女人雖然不買包，卻也沒有工資收入。
官不大，但必須要有個隨從瞭。買一個傢仆或者丫鬟，少說也得花二三十兩銀子；傢仆和丫鬟得嫁娶啊（別想著把丫鬟收房，收完瞭你就要自己伺候丫鬟瞭！），既然買瞭你就得給人傢出錢結婚。所以窮老爺就靠給傭人互相介紹對象節約費用。
京官得講究一下外表，衣著穿戴不能馬虎，講究點的甚至一天之內就要換好幾套衣裳，這也是不小的一筆費用。
衣裳貴瞭，出門也得講究交通方式，傢裡的太太小姐，怎麼能雙腳沾地呢？於是，要麼自己養馬買車（萬幸不搖號），要麼出門叫車轎，這又是一筆不小的費用。
明代的官員也需要社交。既然是團體活動，就不能不講究排場，幾十上百兩不眨眼。一旦講起派頭來，九品官員的俸祿是遠遠支撐不瞭北京的生活的。明朝沒有信用卡，但是很多商店酒樓會答應為官員賒賬。可是賒賬也要還啊，沒錢怎麼還呢？
6、芝麻官到西瓜大人
隻有一個辦法解決沒錢的問題，那就是升官。
可惜明朝官僚機構看似非常龐大，卻大在基層。較高級的職位都是一個蘿卜一個坑，一個普通人想要往上走，除瞭自己才華或者外表出眾以外，還要靠關系。
別人把你推薦給大佬，你就要酬謝這個牽線搭橋的人；推薦給瞭大佬，大佬憑什麼給你升職呢？看錢。
因為缺錢而求升職，但升職又偏偏需要很多錢。明朝北漂青年陷入瞭一個死胡同。
7、逃不出的北京
今天的北漂青年要到廣州、深圳、上海或者回到傢鄉去工作生活，仍然面臨著社保、戶口和限購的問題。
明代的官員的調動要比其他行業難得多，九品小官的調動申請根本就沒人搭理。
到瞭一定的級別，往外調動就相對輕松。有的官員可以被平行調動到南京，這座洪武朝的舊都擁有一套和北京完全一致的行政體系，工作內容和北京完全一樣，卻相比之下更加輕松，是很多高級別京官的養老選擇，金陵風月之地，工作悠閑，待遇不變，生活得更加滋潤。但這意味著遠離瞭中樞機構，甚至被看作是一定程度上的「貶謫」。
另一種調動是外派地方。由於「天高皇帝遠」，同時因為可以直接左右地方的利害，地方官員的腐敗更加嚴重，隱性收入比京官更多，實際生活水平比北京更高。此等肥差，務實的官員們人人想去，年輕官員能獲得外調機會更需要動一番腦筋。
升不上去，也調不出來，明朝北漂青年隻有一條路 老實熬著！
而那些沒優美環保科技工程,靜電機,靜電機推薦,靜電機保養,靜電機清洗,靜電油煙處理機有手機和電視的夜，
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